Irrigación abrió un régimen especial: cómo regularizar loteos sin papeles de agua

El Departamento General de Irrigación (DGI) habilitó un régimen excepcional y transitorio para regularizar loteos y fraccionamientos que fueron aprobados por los municipios y Catastro, pero que nunca completaron el trámite de factibilidad hídrica o el certificado final de obra. La Resolución 374 se publicó este lunes en el Boletín Oficial.

A quiénes alcanza

El régimen es para los desarrollos aprobados hasta el 13 de octubre de 2026, inclusive. Hay 12 meses desde la publicación para pedir la incorporación y se puede usar una sola vez. Los que se aprueben después de esa fecha deberán seguir el camino ordinario.

Entre los requisitos figuran el último plano de mensura aprobado, la autorización del fraccionamiento, la identificación de servidumbres de riego y desagües, el detalle de obras en cauces, el sistema de riego del arbolado y los espacios verdes, y cómo se evacuarán las aguas pluviales. El trámite se hace en la Subdelegación de Aguas que corresponda.

Inspecciones y obras

Técnicos de Irrigación inspeccionarán cada caso y podrán exigir obras: mejoras en canales, revestimientos o adecuación de desagües. Recién después de hacerlas se entrega un certificado de factibilidad abreviado. Entrar al régimen no habilita obras automáticamente ni borra deudas o sanciones previas.

Además, para los nuevos fraccionamientos, los canales y desagües deberán quedar fuera de los lotes privados, sobre calles o espacios verdes, y se prohíbe volcar pluviales y efluentes urbanos a los canales de riego. Irrigación explicó que muchos loteos dejaron cauces encerrados en propiedades privadas, lo que impide limpiarlos y perjudica a los regantes aguas abajo.